对外出租单次租期 不得超20年

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2018-04-03

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  内容简介本书把战争从铁血前线移向广袤大后,战争的胜负在战场之外方,从拼杀的将士移向支撑抗战的四万万同胞,为我们展现了一场立体的、全方位的战争。作者以真实生动的文字和罕见的影像资料带我们走进那段血火岁月,真切感受大后方的历史场景,再现并解读了战时大后方的完整历史。作者聚焦战争准备、战争动员、战略撤退以及工业、交通、文化、教育、社会、救护等支撑战争的领域,从现代战争自身的逻辑具体入微地呈现中日之间的巨大差距,以丰富的史料凸显出抗战的艰苦卓绝,深刻展现了抗战军民面对苦难的挣扎、搏斗、不屈与抗争,以及历经痛苦的蜕变乃至最后胜利的过程,讲述了一场不一样的抗战。编辑推荐一部洗劫了美国国会图书馆和美国国家档案馆影像资料的作品。

佛山:企业自持商品房屋新快报讯3月7日,佛山市住建管理局发布《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》),要求企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,不得销售。 如果违反相关规定,将企业自持商品房屋以租代售,且拒不整改的,将被列入佛山市土地市场失信黑名单企业。

根据《意见稿》,该通知适用于在佛山市行政区域内土地出让过程中,房地产开发企业(以下简称企业)通过竞投自持比例确定的、在《国有建设用地使用权土地出让合同》(以下简称土地出让合同)中约定期限内只租不售的企业自持商品房屋。 《意见稿》正向全社会公开征求意见。

《意见稿》要求,企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,不得销售,对外出租单次租期不得超过20年,且不得超过土地出让合同中约定的自持期限。

企业应当优先开发自持商品房屋。

企业未按土地出让合同约定、项目设计文件要求足额建设自持商品房屋,或自持商品房屋建设进度滞后于所在出让地块其他商品房屋的,各区住建管部门暂缓办理该项目的商品房预售许可或销售备案。 另外,企业自持商品房屋应当全部用于出租,不得以一次性收取租赁期限内全部租金等形式以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,不得捆绑销售。

除押金、租金、物业管理费和其他使用房屋所产生的合理费用外,企业不得以任何名目额外收取承租人费用。 对于企业违反该通知规定、将企业自持商品房屋以租代售的,由各区国土城建和水务(利)局予以认定并责令整改,企业拒不整改的,列入佛山市土地市场失信黑名单企业,该企业、企业控股股东及控股股东新设立的企业最近一年内不得参加佛山市土地竞买。

此外,《意见稿》还对企业自持商品房屋建设规划等提出实施意见,包括房屋应当以栋为单位进行建设,且相对集中布局,并以全装修标准规划、设计、报建及交付,装修标准应当符合相关标准规范对基本居住条件的要求等。 (林超菁)。

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中学时喜欢唱歌,记歌词也容易,听几遍就能记下来。现在也喜欢听新歌,但记歌词就比较难了。唱歌后学生上课更认真点名让同学上台唱歌,这难道是变相点名?张老师解释说,他的课上一般不刻意点名,因为挺多同学都是蛮认真的,不需要点名,只要关注那几个经常不来的。